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重点项目
张家界万福温泉国际度假景区二期扩建项目
简 介 和 建 议
项目背景：张家界是世界著名的旅游风景名胜区，湖南省旅游产业龙头。近几年来，每年入境游客总量超过1800多万人次，年旅游接待收入超过90亿元。作为张家界旅游开发重要组成部分的慈利县，决心依托毗邻核心景区优势，充分利用本地特色旅游资源，加快张家界东线旅游开发步伐，进一步丰富张家界旅游品牌内涵。
项目概况：张家界万福温泉国际度假旅游风景区，是按照采百家温泉之长，集各景区之优，格调尊贵祥和，功能齐全完善，融中华福文化与世界温泉沐浴养生文化于一体的休闲度假旅游胜地来进行开发建设的。整个风景区计划占地约300亩，总投资4．3亿元人民币。规划建设的主要项目有：温泉大酒店、大型露天温泉、儿童乐园、水上游乐园、农家乐、矿泉水厂和旅游商品街等。
儿童乐园
大型露天温泉
大厅
套房
水上游乐园
冲浪池
项目优势：资源特色突出，经国家地质矿产部鉴定，地下热水含水层径流循环条件好，补给来源充裕，水位、水温动态基本稳定。温泉水中矿化物极为丰富，含有氟、锂、偏硅酸、氡、等多种有益人体健康的微量元素和矿物质，人类可直接饮用，出水温度为常年恒温53℃，属天然自涌温泉水，日出水量约4000吨。地理位置优越，该项目位于张家界市慈利县城郊，依托世界顶级自然遗产张家界旅游胜地，地处湖南核心旅游资源腹地，长张高速从慈利县城穿城而过，距长张高速慈利东出口仅460米，距张家界核心景区和常德市区仅70公里，行程时间仅为30-40分钟，距长沙240公里，行车时间约为两个半小时。省道S306、S304线在景区前交汇，县域境内有枝柳铁路通过，并设有慈利火车站。政策优势明显，慈利县人民政府出台《慈利县鼓励外来投资的若干规定》，根据文件精神，企业所得税属于县内的部分全部奖励给投资者。该项目为湖南省西部开发168个重点扶持项目之一，可享受贷款利息补贴。
项目进展：该项目由张家界万福温泉国际度假有限公司开发建设。该公司成立于2003年2月，注册资本5000万元人民币，现有员工400多名。第一期项目占地110亩，于2004年5月开工建设，已完成投资1．8亿元人民币，总建筑面积24000 m’，主要建设项目为温泉大酒店，大型露天温泉及配套设施，按五星级标准建造的温泉大酒店，拥有155间标准双人房、单人房、豪华套房、总统套房、以及别墅，大、中、小型会议室、多功能厅。中餐厅设有用餐大厅及豪华包房，可容纳500多人同时进餐，西餐厅、钢琴酒吧富贵典雅，出品丰富，能满足来自不同国度游客的需求，40多个动静露天温泉池和山顶温泉冲浪、温泉漂流、三彩滑梯、环形滑梯等大型温泉娱乐项目，分别掩映在天然绿色植被中，能同时接待800人沐浴温泉，日接待量达2000人以上，万福娱乐城拥有17个大小不一的豪华包房，设备先进，风格独特，温馨浪漫，可同时接待200多人。2007年被授予国家4A级风景名胜区。
经营情况：张家界万福温泉国际度假旅游风景区第一期项目自2006年9月12日建成投入使用以来，已成为镶嵌在世界顶级风景名胜区——张家界的一颗璀璨的明珠。它以满足中高档旅游消费群体为主，坚持走品牌经营的路子，积极开拓国内外中、高档旅游客源市场，取得十分可观的经济效益：最高日接待量达到3000人次，单日最高沐浴温泉人数达到了2000多人。即使在每年的旅游淡季，开房率平日达到80％以上，周末更是呈现客房和沐浴温泉爆满场面。开业一年多来，已成功地接待了台湾、韩国、香港、日本、马来西牙、德国、美国等国度及国内的高端游客近50多万人次。2007年实现销售收入3500多万元。
项目规划：由于第一期项目温泉与客房的接待能力不太匹配，温泉日接待量约为300人，周末约1000人，而客房的日接待能力不足300人，远不能满足游客的需求，所以急需启动二期项目建设。二期项目规划建筑占地12500平方米，包括住宿楼400套，环形人工湖，室内游泳池，茶楼、农家乐园，网球场，商品街、矿泉水厂儿童乐园等，计划投资2.5亿元人民币，现已完成征地300亩，建设资金计划向银行申请贷款或招商解决。
合作方式：项目参投、控股、收购均可。
联络资料：
单 位：慈利县商务局
地 址：慈利县人民政府后栋四楼
联系人：赵真见 龚晓虹
E—maiI：CIxzhaoshangjU@126．com
电 话：0744-3223192 3233799
传 真：0744-3222129
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